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長沙產投·產業大廈(湖橡Z13-B97地塊)項目監理服務(第二次)招標文件澄清與答疑公告

發布時間:2023-12-06 14:04:03      

各潛在投標人:
       長沙產投·產業大廈(湖橡Z13-B97地塊)項目監理服務(第二次)投標人提出疑問時間已按招標文件的規定時間(2023年12月03日17:00)截止,現就招標疑問進行集中答復。請各投標人自行關注,恕不另行通知,如有遺漏招標人概不負責。具體內容如下:
       問題一:招標文件中:評審加分要求的類似工程業績:投標人在提交投標文件截止之日前1095天內(自監理業務手冊中建設單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止),單項合同總建筑面積不少于9.3萬平方米且建筑高度不低于119米的房屋建筑工程監理業績。該業績規模依據湘建監督〔2021〕234號文:評審加分的類似工程業績,原則上為招標項目相關指標的70%。其中:房屋建筑工程,采用層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等指標中的1-2項。 由于建筑高度不低于119米的房屋建筑工程較少且有有效期1095天要求,導致具有該業績的單位非常少,根據現實市場情況,為避免再次流標。建議:評審加分要求的類似工程業績修改為投標人在提交投標文件截止之日前1095天內(自監理業務手冊中建設單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止),單項合同總建筑面積不少于9.3萬平方米的房屋建筑工程監理業績,或者將企業資信及履約能力評審要求的類似工程業績(1)投標人:□0個□1個?2個修改為:將企業資信及履約能力評審要求的類似工程業績(1)投標人:□0個?1個□2個;也都符合湘建監督〔2021〕234號文要求。
       答復:按招標文件執行。招標文件類似業績的設置符合湘建監督〔2021〕234號文規定,且本項目為超高層建筑,設定相應業績符合項目需要。

       問題二:本項目要求過高,有再次流標風險,要求降低企業評審要求。
       答復:按招標文件執行。招標文件相關條款的設置均符合湘建監督〔2021〕234號文規定;因本項目為超高層建筑,對監理單位的專業要求較高,因此要求監理單位具有良好的企業資信及履約能力,符合項目需要且不違背相關規定。

       問題三:上次流標是因為本項目要求過高,首先獎項國家級(魯班獎、國家優質工程獎)1個、省級(芙蓉獎、省優質工程獎)1個、優秀監理企業(先進工程監理企業、省優秀工程監理企業)1個、國家級(全國范圍組織學習交流的建設工程項目施工安全生產標準化工地)2個、省質量管理標準化年度項目考評優良工地10個、省安全生產標準化年度項目考評優良工地10個,能達到獎項的單位就屈指可數,其次企業業績不但要求119米的超高層,還在3年內完成2個,要求太高;建議將企業評審類似工程業績修改為1個。
       答復:按招標文件執行。招標文件獎項及類似業績設置均符合湘建監督〔2021〕234號文規定;因本項目為超高層建筑,對監理單位的專業要求較高,因此要求監理單位具有良好的企業資信及履約能力,符合項目需要且不違背相關規定。

       問題四:根據招標文件第三章 評標辦法1.5 加分規則:監理單位有兩個及以上的,分別按照計分規則分值的 1/2 計取。因部分獎項文件(如魯班獎)未體現監理單位名稱,存在獲獎項目有兩個及以上的監理單位而評委無法判別的情況,要求:獎項文件未體現監理單位名稱的投標人應當如實說明是否獨立獲獎,否則以虛假應標處理。
       答復:獎項文件未體現監理單位名稱的投標人應當如實說明是否獨立獲獎等相關情況。若未按照招標文件要求如實提供有關情況和文件,以及證明資料對投標人有利的,按招標文件相關規定處理。

       本項目投標文件遞交截止時間、開標時間、投標保證金提交截止時間不變。
       招標文件中涉及上述相關問題與原招標文件不一致的,以本答疑文件約定為準。本答疑文件作為招標文件組成部分,與招標文件具有同等效力。本項目投標文件遞交截止時間(投標截止時間)、開標時間和投標保證交納截止時間不變,開標地點不變。敬請各潛在投標人自行關注,招標人不再另行通知。

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